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    4. 惠通集團大樓招租、招商公告(2)
      作者:admin時間:2020-12-30 10:03:53

        因經營發展需要,對惠通集團大樓二層食堂、十一樓、十二樓對外公開招租招商,相關情況公告如下:

        一、招商項目概況

        1、項目名稱:惠通集團大樓二層食堂、十一樓、十二樓對外出租招商。

        2、項目地址:山東省濟寧市任城區金宇路80號惠通集團。

        3、項目規模:

        (1)惠通集團二層食堂面積約1000平方米,大樓配備物業服務,食堂目前設有大廳10個8人桌,8個6人桌,單間6間。

        (2)十一樓兩個房間約85平方米;

        (3)十二樓一個房間約70平方米(電梯通不到,無水,無空調)。

        4、酒店定位及服務群體:中端商務。對大樓工作人員提供工作餐、對外進行商務餐的餐飲服務。

        5、基本需求:150人樓內工作人員工作餐、商務宴請、大型會議酒席或喜宴酒席接待。

        6、現狀:

        (1)二層餐飲區域正在裝修,裝修完成時間12月31日;十一樓、十二樓辦公區域已經裝修完畢。該項目坐落于山東省濟寧市任城區金宇市場旁,汽車北站附近,地處濟寧任城區的核心位置,多條公交線路直達?;萃瘓F大樓共12層,面積5000余平方米。

        (2)酒店為半裝修項目,基本桌椅板凳、廚房廚具配置齊全,包間、大廳裝修,以及易耗品由中標者自行負責。

        二、 競標人資格要求

        1、須具有有效的營業執照、稅務登記證和組織機構代碼證(或三證合一);

        2、參與二層食堂競標者具有餐飲的經營范圍;

        3、本項目采用資格后審,不接受聯合體投標;

        4、特別優秀的主廚或酒店經理人,如果無酒店公司的,參與二層食堂競標者可提供特別優秀閱歷和經驗證明的,可考慮以自然人的身份進行竟商,評比標準不降低。

        三、招商方式

        (一)租賃模式:

        十一樓每天價格約1.3元/㎡(不含水電物業費,僅租賃);十二樓每天價格約1元/㎡(不含水電物業費,僅租賃);

        二樓每天價格約1元/㎡(不含水電物業費)。

        (二)合作模式:

        1、合租合營模式,租金雙方共攤、利潤共攤,提報承擔比例、利潤分層比例以及管控模式。

        2、不租合營模式,租金由業主全部承擔,設定經營成本額度或占比(銷售額),乙方負責經營和管理,甲方負責財務管理。利潤達到租金后,剩余利潤雙方分成,分成比例可協商。

        3、中介招商以及其他各種模式的合作經營模式均可上報。

        以上合作模式確定后,乙方需繳納20萬元以上的風險保證金,如甲方收回房租租賃成本,則保證金退還。如甲方收不回租賃成本,連同之前收取的租金不夠20萬元部分則在風險保證金中扣除,剩余部分無息退還。如乙方經營不善,主動解除合同,所投入的固定設施設備不得帶走。

        四、招商文件的獲取及報名

        1、競標人可于2020年12月30日起-2021年1月4日止(上午9:00-12:00,下午14:00-17:00,北京時間,節假日除外)向惠通集團獲取招商文件;公告報名期間即是招商文件領取時間。

        2、報名及獲取方式:現場領取,持以下證件

      (1)法定代表人授權書或單位介紹信(原件);

      (2)授權代表身份證(原件);

      (3)營業執照副本、組織機構代碼證副本、稅務登記證副本或三證合一(彩色掃描件);

      (4)特別優秀的主廚或酒店經理人(主廚在五星級酒店擔任主廚2年以上,酒店經理人提供優秀的酒店經營報告和企業盈利表),提供優秀閱歷和經驗證明的,也可報名參加。

        4、報名聯系人:楊老師

        聯系電話:13583775759

        五、招商程序

        1、對報名人的報名條件進行資格預審。通過資格預審的報名人,可以進入競標環節。

        2、開標時間:2021年1月9日9時,開標地點:惠通集團9樓會議室。通過資格預審的報名人,于2021年1月5日9時前進行競標方案的提報(紙質)。競標方案采取密封方式,競標過程采用綜合評比法,選取方案最優的兩家合作商進行商務磋商后擇優選取,正常情況下進行兩輪磋商,若第二輪磋商方案仍不能確定最優,經公司研究后則追加競標輪次或向上級報告,直至確定唯一最優合作商。所報方案均低于甲方最低預期的,甲方有權單方面廢標。

        六、招商時間、地點

        具體見招商文件

        七、發布公告的媒介

        本次招商在以下網站發布:

        濟寧國有資產投資控股有限公司

        八、如有疑問請聯系惠通集團招標辦

        聯系人:楊老師

        聯系電話:13583775759

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